02) Lote de terreno n° 17, da quadra 02, com área de 200,00 m², situado no bairro Sítio Santa Rosa, Juatuba/MG, com frente para a Rua Emílio Emídio de Jesus (antiga Rua 01), medindo 10,00 metros; fundos com o lote 20, medindo 10 metros; lado direito com o lote 18, medindo 20 metros e lado esquerdo com o lote 16, medindo 20 metros, conforme R-4 e Av-5 da matrícula. Avaliado em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade do Juízo deprecante (Av-6). MATRÍCULA: 32.754 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mateus Leme/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 11/03/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.