Complexo industrial, com a área de 34.278,10m², com portaria, 03 prédios, pátio asfaltado, situado na Rodovia Dr. Roberto Moreira, nº4000, Bairro Betel, Paulínia/SP.

Portaria Principal: Construção em alvenaria, destinada ao acesso principal da propriedade.

Prédio 1: Trata-se de uma edificação de três pavimentos, construída com estrutura em concreto armado e fechamentos laterais em alvenaria. A fachada do prédio é revestida com massa e pintura em látex. A cobertura é composta por telhas de zinco, com isolamento termoacústico. Os pisos são compostos por laje dupla, permitindo a passagem de vãos para a instalação de sistemas elétrico, hidráulico, telefonia, ar condicionado e cabos de telecomunicações.

Prédio 2: Este edifício é composto por dois pavimentos. O pavimento térreo inclui um mezanino, enquanto o pavimento superior contém uma passarela metálica, que faz a conexão com o Prédio 1. Além disso, há um elevador, que atende a ambos os prédios. A estrutura do Prédio 2 é de concreto armado, com paredes laterais em alvenaria. A fachada foi tratada com massa e pintura em látex, enquanto a cobertura utiliza telhas de zinco com tratamento termoacústico. 

Prédio 3: Este é um edifício de único pavimento, originalmente projetado para atividades industriais. A estrutura é de concreto armado, e as paredes laterais são construídas em alvenaria. A cobertura também é composta por telhas de 5 zinco com isolamento termoacústico, adequando-se às necessidades do setor industrial, com amplos vãos livres e infraestrutura para instalação de maquinário e equipamentos pesados.

Pavimentação Asfáltica: O imóvel conta com aproximadamente 5.000 m² de pavimentação asfáltica, incluindo a instalação de guias e sarjetas, proporcionando acessibilidade e infraestrutura adequada para a circulação de veículos

 

Paisagismo: O terreno conta com paisagismo harmônico, proporcionando um ambiente esteticamente agradável e adequado à utilização do imóvel.

Poço Artesiano: Instalação destinada ao abastecimento de água da propriedade, garantindo autonomia e fornecimento adequado de água para as atividades do imóvel. 

Descrição do imóvel na matrícula: Prédio industrial, na Rodovia Dr. Roberto Moreira, km4, com área de 5.403,55m2, (CND’s no495806, série G e 249672003-2102420), construído na gleba A, oriundo do desmembramento da gleba de terras, situado no perímetro urbano, no sítio Quilombo, estação de Bethel, localizado no município de Paulínia, nesta comarca de Campinas-SP e 4a Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: inicia-se num ponto comum entre a gleba C (matrícula número 20.566, deste ofício), de propriedade de Rhodia Brasil Ltda e Asga S/A, a Rodovia Dr. Roberto Moreira e a área em questão, denominado como ponto 1, de coordenadas E=283.295,8085 e N=7.480.907,2370; daí segue com o azimute de 132°23’20”, numa distância de 90,18m até o ponto 14, confrontando com a gleba C, de propriedade de Rhodia Brasil Ltda e Asga S/A; daí segue com o azimute de 234°09’04”, numa distância de 322,96 metros até o ponto 15, confrontando com o sítio Santa Amélia (matrícula no9.456, do 2° Oficial de Registro de Imóveis local), de propriedade de Rhodia do Brasil Ltda.; daí segue com o azimute de 319°05’48”, numa distância de 128,69 metros até o ponto 16, confrontando com o lote 08 (matrícula 7.324, do 2o Oficial de Registro de Imóveis local), de propriedade de Yolanda Tomoi Miya Watanabe; daí segue com o azimute de 61°21’01”, por uma distância de 318,42 metros até o ponto 1, início desta descrição, confrontando com o lote 08(matrícula no7.324, do 2° Oficial de Registro de Imóveis local), de propriedade de Yolanda Tomoi Miya Watanabe, com o lote 10 do loteamento Paulínia Business Center (matrícula no15.905, deste ofício), de propriedade de Wagner Álvaro de Castro, com o lote 11 do loteamento Paulínia Business Center (matrícula n°8.557, deste ofício), de propriedade de Edio Nogueira, e com a rodovia Dr. Roberto Moreira, encerrando a área de 34.278,10m2, devidamente registrado perante ao 4° Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campinas/SP, sob matrícula n° 20.564, livro n°2, ficha 01F. 


Descrição dos bens móveis: 2.1- Setor/local: Escritório - DESCRIÇÃO: 02 Cadeiras Giratórias, 6 mesas em L, 01 Armário 2 portas, 01 Armário 1 porta, 64 placas de divisória estação de trabalho, no estado em que se encontra; 2.2- Setor/local: Sala de reunião ao lado do refeitório – DESCRIÇÃO: 01 Mesa grande de reunião, amarela, no estado em que se encontra, 01 Flip chart; 2.3- Setor/local: Refeitório – DESCRIÇÃO: 01 Banho Maria, 01 Geladeira industrial inox 4 portas, Bebedouro, no estado em que se encontra; 2.4- Setor/local: Cozinha – DESCRIÇÃO: 01 Coifa, 01 Forno a gás industrial, no estado em que se encontra; 2.5- Setor/local: Sala de treinamento – DESCRIÇÃO: 20 Cadeiras escolares, 01 Cadeira de escritório, 02 Mesas de reunião, amarelas, 6 racks para equipamentos, no estado em que se encontra; 2.6- Setor/local: Central de energia ao lado do escritório – DESCRIÇÃO: 02 Racks para equipamentos, 03 Moldem, no estado em que se encontra; 2.7- Setor/local: Galpão fábrica – DESCRIÇÃO: 03 Cadeiras giratórias, 04 Mesas em L, 01 Base de CPU, 01 Armário 2 portas, no estado em que se encontra; 2.8- Setor/local: Área da churrasqueira: DESCRIÇÃO: 01 Mesa de cimento com tampo de madeira; 2.9 - Setor/local: Sala diretoria – DESCRIÇÃO: 01 Arquivo ficheiro, 4 gavetas, 01 Rack distribuição de energia, 02 Cadeiras (verde e amarela), 01 Armário simples para documentos, 01 Armário de madeira planejado embutido na parede, 01 Armário de madeira de documentos, 01 Mesa de mármore, 01 Cadeira fixa cinza, 01 Armário de madeira baixo sala da mesa de mármore, divisórias, no estado em que se encontra; 2.10 - Setor/local: Sala diretoria 2 - 1 Mesa de madeira, 01 Estante de madeira, no estado em que se encontra; 2.11 - Setor/local: Sala de produção - 03 Racks para equipamentos; 01 Armário de ferro 10 gavetas; 01 Cadeira giratória; 64 Divisórias (estação de trabalho), no estado em que se encontra; 2.12- Setor/local: Sala de produção – DESCRIÇÃO: 05 Racks de teto para equipamentos; 01 Rack fechado; 01 Cadeira giratória; 40 Luminárias; 03 Quadros de aviso, no estado em que se encontra; 2.13- Setor/local: Ambulatório: DESCRIÇÃO: 01 Armário de vidro para equipamentos médicos; 01 Armário de arquivos; 04 Racs de equipamento; 01 Maca móvel; 01 Cama hospitalar; 01 Mesa em L; 12 Divisórias; no estado em que se encontra; 2.14- Setor/local: Geral / Antigo escritório / Guarita / prédios: DESCRIÇÃO: 12 Luminárias brancas; 01 Armário de rodinha de alumínio; Quadros de avisos; Micro-ondas; lote moveis em geral, armários, móveis, estantes, mesas, sucatas e etc; Valor de avaliação dos bens móveis: R$52.900,00 (cinquenta e dois mil e novecentos reais ).