APTO C/ 745,80M² | 05 SUITES | 04 GARAGEM | LAZER COMPLETO | PORTARIA 24 HORAS | SERRA | BH/MG - Possibilidade de Parcelamento

DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento nº 1801 do Edifício Parque Fairmont, localizado na Rua Pirapetinga, 537, Serra, Belo Horizonte/MG, com área construída de aproximadamente 745,80m² conforme IPTU e sua respectiva fração ideal de 0,03846, bem como seu terreno, lotes 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 e 11, da quadra 11-B. Composto por uma sala conjugada, 05 suítes, cozinha, dependência completa de empregada com dois quartos, banheiro com depósito, revestimento dos pisos em tábua corrida e granito, 04 vagas de garagem. O edifício é residencial, revestido em granito, em excelente localização, sendo 24 pavimentos, com um apartamento por andar, 3 elevadores, área de lazer com salão de festas, piscina, porteiro físico 24 horas, vigilância armada, manobrista. Índice cadastral 101011B001018-5. 

AVALIAÇÃO: R$ 5.800.000,00 (cinco milhões e oitocentos mil reais). 

 ÔNUS: Penhora (R-XX); Ação de Execução Proc. 0493768-15.2014.8.13.0024 – 17ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV-17); Ação de Execução Proc. 0951773-62.2014.8.13.0024 – 34ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (AV-18); Penhora Proc. 0493719-71.2014.8.13.0024 – 34ª Vara Cível da Belo Horizonte/MG (R-21); Impedimento Judicial sob 50% do Imóvel Proc. 061707773.2014.8.13.0024 – 22ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (AV-22); Ação de Execução Proc. 0883398-09.2014.8.13.0024 – 29ª Vara Cível de Belo Horizonte/MG (AV-23); Penhora Proc. 0391052-11.2014.8.19.0001 – 13ª Vara Cível do Rio de Janeiro/RJ (R-24); Indisponibilidade Proc. 0002398-25.2013.5.03.0140 (Arquivado em 21/11/2023) – 40ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-26 e AV-28); Indisponibilidade Proc. 0038700-72.2013.4.01.3800 – 2ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Juizado Especial Federal Adjunto da Seção Judiciária de Minas Gerais (AV-31 e AV-34); Indisponibilidade Proc. 0066643-59.2016.4.01.3800 – 2ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Juizado Especial Federal Adjunto da Seção Judiciária de Minas Gerais (AV-32 e AV33); Indisponibilidade Proc. 0045278-51.2013.4.01.3800 – 2ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Juizado Especial Federal Adjunto da Seção Judiciária de Minas Gerais (AV-35); Indisponibilidade Proc. 0086751-80.2014.4.01.3800 – 2ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Juizado Especial Federal Adjunto da Seção Judiciária de Minas Gerais (AV-36 e AV-38); Indisponibilidade Proc. 0012595-49.1999.4.01.3800 – 2ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Juizado Especial Federal Adjunto da Seção Judiciária de Minas Gerais (AV-37, AV-40 e AV-42); Indisponibilidade Proc. 0045278-51.2013.4.01.3800 – 2ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Juizado Especial Federal Adjunto da Seção Judiciária de Minas Gerais (AV-39); Indisponibilidade Proc. 001872555.1999.4.01.3800 – 2ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Juizado Especial Federal Adjunto da Seção Judiciária de Minas Gerais (AV-41); Indisponibilidade Proc. 0069014-93.2016.4.01.3800 – 2ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Juizado Especial Federal Adjunto da Seção Judiciária de Minas Gerais (AV-43 e AV-44); Indisponibilidade Proc. 0008637-25.2017.4.01.3800 – 2ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Juizado Especial Federal Adjunto da Seção Judiciária de Minas Gerais (AV-47 e AV-48); Indisponibilidade Proc. 0027994-59.2015.4.01.3800 – 2ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Juizado Especial Federal Adjunto da Seção Judiciária de Minas Gerais (AV-49, AV-50 e R-128); Indisponibilidade Proc. 0000407-57.2014.5.09.0513 – 3ª Vara do Trabalho de Londrina/PR (AV-52 e AV-54); Indisponibilidade Proc. 0000729-18.2013.5.03.0016 (Arquivado em 12/08/2024) – 16ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-55 e AV-56); Penhora Proc. 500239827.2017.8.13.0024 – Central de Cumprimento de Sentença Cível de Belo Horizonte/MG (R-57); Ajuizamento de Ação de Execução Proc. 1032438-43.2016.8.26.0506 – 7ª Vara Cível de Ribeirão Preto/SP (AV-58 e R-76); Indisponibilidade Proc. 0001551-49.2013.5.03.0002 (Arquivado em 09/09/2024) – 2ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-63); Indisponibilidade Proc. 000099313.2014.5.03.0012 (Arquivado em 25/08/2026) – 12ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV64 e AV-65); Indisponibilidade Proc. 0001551-49.2013.5.03.0002 (Arquivado em 09/09/2024) – 2ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-67); Indisponibilidade Proc. 001085205.2018.5.03.0015 – 15ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-68 e AV-69); Indisponibilidade Proc. 0005864-37.1999.4.01.3800 – 2ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Juizado Especial Federal Adjunto da Seção Judiciária de Minas Gerais (AV-70 e AV-71); Indisponibilidade Proc. 0020729-38.2014.8.16.0001 – 18ª Vara Cível de Curitiba/PR (AV-74 e AV-75); Indisponibilidade Proc. 0010599-53.2018.5.03.0003 (Arquivado em 14/06/2024) – 3ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-77 e AV-78); Indisponibilidade Proc. 0010983-55.2019.5.03.0108 (Arquivado em 28/02/2025) – 29ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-81); Indisponibilidade Proc. 0010544-81.2018.5.03.0010 (Arquivado em 18/06/2026) – 10ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-82 e AV-83); Indisponibilidade Proc. 0011051-97.2018.5.03.0024 (Arquivado em 21/10/2024) – 24ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-84 e AV-85); Indisponibilidade Proc. 0010457-97.2019.5.03.0105 – 26ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-88 e AV-91); Indisponibilidade Proc. 0010968-67.2019.5.03.0179 – 41ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-89 e AV-90); Indisponibilidade Proc. 0010491-24.2018.5.03.0003 (Arquivado em 14/06/2024) – 3ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-94 e AV-95); Indisponibilidade Proc. 001105176.2018.5.03.0031 (Arquivado em 01/02/2024) – 3ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-98 e AV-99); Indisponibilidade Proc. 0010915-14.2019.5.03.0106 – 27ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-100 e AV-101); Indisponibilidade Proc. 0010494-55.2018.5.03.0107 (Arquivado em 06/06/2024) – 28ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-104 e AV-105); Indisponibilidade Proc. 0010104-11.2020.5.03.0012 – 12ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-106 e AV-107); Indisponibilidade Proc. 0011059-55.2019.5.03.0019 – 19ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-108 e AV-109); Indisponibilidade Proc. 0010605-06.2019.5.03.0139 (Arquivado em 04/09/2024) – 39ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-115 e AV-116); Indisponibilidade Proc. 001084762.2019.5.03.0139 – 39ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-119 e AV-120);Indisponibilidade Proc. 0010588-06.2019.5.03.0030 (Arquivado em 23/02/2024) – 2ª Vara do Trabalho de Contagem/MG (AV-121 e AV-122); Indisponibilidade Proc. 0010646-66.2019.5.03.0011 (Arquivado em 24/04/2024) – 11ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-123 e AV-124); Indisponibilidade Proc. 0010970-28.2019.5.03.0182 – 44ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-129); Indisponibilidade Proc. 0010738-48.2019.5.03.0139 – 39ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-132 e AV-133); Indisponibilidade Proc. 0010443-10.2019.5.03.0010 (Arquivado em 09/06/2025) – 10ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-134 e AV-135); Indisponibilidade Proc. 0010685-61.2018.5.03.0023 (Arquivado em 12/05/2025) – 23ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-136 e AV-137); Indisponibilidade Proc. 0010965-31.2019.5.03.0109 – 30ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-138 e AV-139); Indisponibilidade Proc. 000154242.2013.5.03.0114 – 35ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-140 e AV-141); Indisponibilidade Proc. 0010980-67.2019.5.03.0022 – 22ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-142 e AV-143); Indisponibilidade Proc. 0002430-32.2013.5.03.0107 – 28ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-144); Penhora Proc. 0010738-48.2019.5.03.0139 – 39ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (R-145); Penhora e Indisponibilidade Proc. 0010479-87.2018.5.03.0139 (Arquivado em 13/06/2024) – 39ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (R-146, AV-147 e AV148); Indisponibilidade Proc. 2293311-35.2011.8.13.0024 – 2ª Vara de Feitos Tributários do Estado da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV-150); Indisponibilidade Proc. 0010691-70.2015.5.03.0024 – 24ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-151); Indisponibilidade Proc. 511427598.2019.8.13.0024 – 2ª Vara de Feitos Tributários do Estado da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV152 e AV-153); Indisponibilidade Proc. 0836933-39.2014.8.13.0024 – 2ª Vara de Feitos Tributários do Estado da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV-154 e AV-155); Indisponibilidade Proc. 007115702.2015.8.13.0024 – 2ª Vara de Feitos Tributários do Estado da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV156 e AV-157); Indisponibilidade Proc. 0033997-59-2017.4.01.3800 – 4ª Vara de Execução Fiscal, Extrajudicial e Juizado Especial Federal Adjunto da Seção Judiciária de Minas Gerais (AV-158 e AV159); Indisponibilidade Proc. 0010997-17.2019.5.03.0180 – 39ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-161); Indisponibilidade Proc. 1528700-79.2014.8.26.0014 – Foro de Execuções Fiscais da Fazenda Pública da Comarca de São Paulo/SP (AV-162 e AV-163); Indisponibilidade Proc. 0936447-57.2017.8.13.0024 – 2ª Vara de Feitos Tributários do Estado da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV-164). MATRÍCULA: 41.019 no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Belo Horizonte/MG.